ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА №6
КОНЕЦ ДВОРОВОЙ ДЕМОКРАТИИ
5.05.2010 г. в нашем доме состоялось заседание Правления домкома, целью которого было утвердить Устав домкома. Работа над Уставом велась больше полугода, и проекты Устава обсуждались жителями дома, которые высказали свои замечания. Все предложенные сторонниками Черкасовой Н.Ф. проекты Устава были несостоятельны, не соответствовали существующим нормативным документам. Членам Правления – противникам Черкасовой ценой огромных усилий удалось добиться разработки Устава, который мог бы быть основой деятельности домкома. По их инициативе в Устав были включены положения, учитывающие интересы и права всех жителей дома: проведение общего собрания, легитимного только при наличии более 50% жителей; обязательное проведение очных собраний по подъездам при решении важных вопросов; присутствие жителей на заседаниях Правления; возможность отзыва жителями подъезда своего представителя из Правления; обязательное информирование жителей о деятельности Правления домкома; доступ к любым документам, связанным с деятельностью домкома, и т.д.
В этот раз на заседании, кроме членов Правления, присутствовали несколько жителей дома, а также зам. главы Управы Гагаринского р-на Геронин И.В., что свидетельствовало о заинтересованности власти.
На заседании опять были предприняты попытки изменить некоторые положения Устава. Андропов С. (не член Правления), горячий сторонник Черкасовой Н.Ф., долго говорил о том, что в нашем доме общее собрание провести невозможно, что домком – это только 22 человека, которые и должны решать все вопросы. Это сразу вызвало негодование защитников интересов жильцов дома, тем более что форма общего собрания уже была обсуждена и принята.
Затем выступила Черкасова Н.Ф. и зачитала замечания, которые были внесены в Устав на заседании рабочей группы 27.04 на основании предложений жителей дома. Она заявила: рабочая группа выносит на голосование следующую форму проведения общего собрания жителей дома – член Правления плюс 2 представителя от каждого подъезда. Тем самым Черкасова Н.Ф., лишний раз показав свою непорядочность, самолично подменила решение рабочей группы, которая оставила данный пункт Устава без изменений и решила не выносить его на голосование Правления. Об этом сообщил член рабочей группы Карпов М.В. Такое поведение Черкасовой также вызвало возмущение части присутствующих.
Далее разгорелись споры по поводу включения, а не избрания, как предписывалось Уставом, в Правление домкома почетного гражданина г. Москвы Мильграма Л.И., причем с указанием в Уставе его фамилии. И тут опять последовала дезинформация. Член Правления Карпов М.В. утверждал, что Мильграм Л.И. уже автоматически выбран жителями дома, проголосовавшими за Устав на собраниях в своих подъездах, причем в качестве примера привел подъезд, который он представлял. Однако жители этого подъезда написали в Правление заявление: они категорически возражают, чтобы протокол их собрания считали результатом проведенного голосования по кандидатуре Мильграма Л.И. Заявление было зачитано на заседании.
Все эти попытки дезинформировать присутствующих, естественно, вызывали бурный протест противников Черкасовой Н.Ф., что не способствовало спокойному проведению собрания. Сторонники Черкасовой Н.Ф. обвинили возмущавшихся в оскорблении достойного человека, попытке сорвать заседание, а затем демонстративно покинули собрание и провели свое, уже без оппозиции. Таким образом были проигнорированы интересы трети жителей дома!
Оставшись без оппонентов, команда Черкасовой почувствовала себя свободнее. Они тут же избрали ее председателем домкома, а также трех ее заместителей. И большую часть времени посвятили обсуждению перспектив создания ТСЖ в нашем доме. «Мы создаем домовый комитет, – заявила Черкасова, – чтобы там была группа, которая пойдет учиться, чтобы изучить проблему ТСЖ, будет работать с жителями… Мы обязательно будем образцовым ТСЖ, и управлять им будут кристально честные люди». (С «кристальной честностью» Черкасовой Н.Ф. познакомились уже многие жители нашего дома.) Выступавшие утверждали, что существуют замечательные ТСЖ, надо только с умом взяться за дело.
Между тем аналогичные процессы уже много лет идут в нашей стране. Ваучеризация (все граждане становятся собственниками богатств России), акционирование (все работники предприятия – его собственники) заканчивались одинаково: общая собственность очень скоро переходила в руки единиц. Сейчас то же самое происходит с землей (банкротство садовых товариществ, скупка земельных паев, захват земель бывших колхозов) и жилищным фондом. Для этого и создаются ТСЖ – примеров множество. Тем более что это прекрасный способ переложить все расходы по ЖКХ на жильцов.
Закончилось собрание сторонников Черкасовой Н.Ф. обсуждением выгод, которые принесут сдача в аренду чердаков и строительство мансард в нашем доме.
Таким образом, в нашем доме действует Правление домкома, целью которого является создание ТСЖ и которое заведомо не учитывает интересы трети жителей дома и еще многих и многих людей, не согласных с такими перспективами. Нужен ли жителям такой домком?
Члены Правления домкома Воронцова В.Е., Кузина Р.Н., Клюйкова А.В., Сорвихина С.А., Никитина Л.В., Ершова Н.П. и группа жителей дома.
Аудиозапись заседания Правления, проекты Уставов, включая последний, а также другая информация – на сайте allpravda2009.narod2.ru
P.S. На своем собрании команда Черкасовой изменила пункт Устава домкома о составе Правления таким образом: если в доме проживает человек, имеющий звание «Почетный гражданин г. Москвы», то он автоматически становится членом Правления домкома. Теперь уже фамилия не упоминается! (Было: «В состав Правления включен – затем стало «избран» – почетный гражданин г. Москвы Мильграм Л.И».) Значит, нарекания, которые были по данному пункту, – это не нападки злобных скандалисток, а обоснованные претензии. Это и доказали сторонники Черкасовой, исправив формулировку Устава.
ЗАСЕДАНИЕ ПРАВЛЕНИЯ ДОМКОМА 27.05.2010
27.05 с.г. прошло очередное заседание Правления домкома дома №6, на котором обсуждалось распределение обязанностей между членами Правления.
Решено было сформировать 4 сектора: по работе с жителями дома; по правовому обслуживанию деятельности Правления; по контролю за содержанием, эксплуатацией и техническим обслуживанием дома; по связям и совместной работе с внешними организациями. В новом Уставе домкома в пункте 3 «Основные задачи, права и предмет деятельности Правления домкома» перечислены функции Правления. На заседании Черкасова Н.Ф. зачитала, какие конкретно из них относятся к сфере деятельности каждого сектора. Черкасовой Н.Ф. и ее заместителем Сташевским В.Т. была предложена новая задача для Правления домкома, которой не было в Уставе: «Правление проводит предварительную организационно-подготовительную работу по вопросам возможной организации ТСЖ в доме». Эту работу предлагалось поручить нескольким членам Правления.
Напомним, что 5.05 с.г. на заседании Правления домкома среди своих сторонников Черкасова Н.Ф. сказала: «Мы создаем домком, чтобы у нас там была группа 4-5 человек, которые изучили бы законы… и они бы в нашем доме делали бы эту работу по ТСЖ, говорили бы с жителями, с представителями от подъездов… И мы обязательно будем образцовым ТСЖ…» Видимо, для реализации этих планов на заседании 27.05 членам Правления и было предложено одобрить новую функцию Правления.
Члены инициативной группы – противники создания ТСЖ решительно возражали: сначала надо узнать мнение жителей дома по вопросу создания ТСЖ. Интересно, что на это был получен четкий ответ: «Зачем их спрашивать? Мы знаем, что жители против ТСЖ…» Инициативной группе после категорических протестов все же удалось добиться, чтобы вопрос о ТСЖ был снят. Но, учитывая пассивность жителей дома и расстановку сил в Правлении, можно утверждать, что ненадолго.
В конце заседания члены Правления – противники ТСЖ отдали в Правление свое заявление по поводу заседания Правления 5.05 с.г. (зачитать его на заседании не дали), копию которого они передали в Управу Гагаринского р-на.
Приводим текст этого заявления
В Правление домкома
дома №6 по ул. Строителей
Копия: главе Управы
Гагаринского района
Петухову Е.Б.
Заявление
Мы, нижеподписавшиеся члены Правления домкома дома №6, выбранные в Правление жителями подъездов (корп. 2 подъезд 2; корп. 3 подъезд 2; корп. 5 подъезд 3; корп. 6 подъезд 2; корп. 7 подъезды 2 и 3), считаем недействительным заседание Правления домкома, проведенное 5.05.2010 г., так как имели место следующие нарушения:
1. Отсутствовали протоколы голосования за Устав на общих собраниях жителей дома по отдельным подъездам.
2. Членов Правления не ознакомили с замечаниями жителей, принятыми на собраниях по подъездам, не было проведено обсуждение Устава домкома по замечаниям жителей дома.
3. На заседании Правления (а также в новом Уставе домкома) утверждалось, что по обсуждению Устава было проведено общее собрание домкома в форме общих собраний жителей по подъездам, однако в этом случае должна была быть образована счетная комиссия и представлены данные поименного голосования. Ничего этого не сделано.
4. Заседание фактически было сорвано демонстративным уходом части членов Правления во главе с Черкасовой Н.Ф., тем самым 6 членов Правления были лишены возможности участвовать в обсуждении Устава и голосовании по выборам председателя домкома и его заместителей.
5. Составленный и вывешенный во всех подъездах протокол заседания Правления домкома имеет ряд фальсификаций:
1) На заседании Правления присутствовали 17 выбранных членов Правления и почетный гражданин г. Москвы Л.И. Мильграм, а также были представлены 2 доверенности. Отсутствовали 2 члена Правления: Наумова И.И. и Калашникова А.В. Таким образом, было 20 голосов. После срыва заседания их осталось 14.
Между тем в протоколе написано, что в выборах председателя домкома и его заместителей участвовали 15 человек! Что не соответствует действительности.
2) Никакой «безобразной дискредитации глубокоуважаемого Л.И. Мильграма» на заседании Правления не было допущено. Обсуждался вопрос о неправомерности его избрания в Правление на основании результатов собраний в некоторых подъездах.
3) Секретарем заседания являлась Воронцова В.Е., а не подписавшаяся под протоколом Черкасова Н.Ф.
Кроме того, в протоколе было написано, что на заседании Правления присутствовал зам. главы Управы Геронин И.В. Однако Геронин И.В. даже не был представлен собравшимся, так же как не была определена его роль в данном собрании.
В протоколе также не упоминалось о попытках изменить некоторые положения Устава, которые уже обсуждались и были приняты. Например, Черкасова Н.Ф. превысила свои полномочия и подменила решение рабочей группы по вопросу о форме проведения общего собрания домкома (пункт 2.2 Устава), что вызвало возмущение присутствующих.
Исходя из всего вышеизложенного, мы от имени большинства выбравших нас жителей подъездов заявляем, что подобные методы и стиль руководства домкомом неприемлемы. А домком нашего дома является не «общественным добровольным объединением граждан», а инструментом разобщения жителей дома, и потому само его существование в таком виде можно считать нецелесообразным. Кроме того, законность создания домкома и законность его деятельности, первого и последующего Уставов вызывают серьезные сомнения относительно соответствия действующему законодательству.
27.05.2010 Члены Правления домкома
Воронцова В.Е., Кузина Р.Н., Клюйкова А.В., Сорвихина С.А., Никитина Л.В., Ершова Н.П.