… совещательного голоса по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома, или направляет своих представителей.
3.1.20 Принимает участие в подготовке предложений при разработке управляющей организацией и управой района перспективных планов по содержанию, ремонту и благоустройству, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
3.1.21 Участвует в комиссиях по осмотру жилищного фонда, проверке технического состояния жилого дома и инженерного оборудования, а также профилактическом осмотре кровель и подвалов с целью подготовки предложений по проведению текущего и капитального ремонта.
3.1.22 Участвует в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, обслуживанию и ремонту дома, включая приемку дома к эксплуатации в осенне-зимний период, с правом подписи в акте приема-сдачи работ. При возникновении разногласий или неудовлетворенности качеством выполненных работ представитель Домового комитета вправе отказаться от подписи и записать свое особое мнение в акте приемки-сдачи работ.
3.1.23 Требует ежегодного отчета от управляющей компании и дает ему соответствующую оценку.
4. Обязанности Правления Домового комитета
4.1. Правление обязано не реже одного раза в год проводить отчетное собрание перед жителями дома и информировать жителей о проделанной работе.
4.2. Правление ведет регистрационную книгу жалоб и предложений жителей. Замечания и предложения рассматриваются на заседаниях Правления с участием граждан, обратившихся с жалобами и предложениями.
5. Документация Правления Домового комитета
Секретарь постоянно ведет следующую документацию Правления:
5.1. Журнал протоколов заседаний Правления и общих собраний жителей дома.
5.2. Книгу учета жалоб и предложений жителей дома с отметками о принятых мерах.
5.3. Папку с перепиской, включающую вторые экземпляры всех направляемых от имени Правления документов и ответы на эти обращения.
5.4. Иные материалы, необходимые в работе.
5.5. Члены Правления имеют право ознакомиться с любым из указанных документов, информировать о них жителей дома, получить заверенные копии решений Правления и общих собраний жителей дома, выписок из книги учета жалоб и предложений и иной официальной переписки.
6. Прекращение деятельности Правления Домового комитета
Прекращение деятельности Правления осуществляется по решению общего собрания либо на основании результатов письменного опроса жителей, а также по иным основаниям, установленными действующим законодательством.
7. Внесение изменений в Устав
Внесение изменений в Устав Домового комитета проводится по решению общего собрания либо по результатам письменного опроса жителей.
8. Введение Устава в действие
Настоящий Устав Домового комитета принят общим собранием дома №6 по улице Строителей, проведенным по подъездам дома с « » 2010 г. по « » 2010 г. и утвержден Правлением « » 2010 г.